大家さんに朗報！格安アパートリフォーム術
2011-09-30 この仕事を始めて、多くの大家さんからアパート、貸家のリフォームのお仕事を頂きました。震災、不景気、少子化の影響でしょうか。特にここ１，２年入居者がなかなか決まらないと、悩んでいる大家さんが多いようです。立地条件等で大きく入居率は変わってきますが、概ね空き率１５～２０パーセントくらいの気がします。私が生まれた１９６０年代後半の人口は約１億
ご依頼内容
2011-09-30 この仕事を始めて、多くの大家さんからアパート、貸家のリフォームのお仕事を頂きました。震災、不景気、少子化の影響でしょうか。特にここ１，２年入居者がなかなか決まらないと、悩んでいる大家さんが多いようです。立地条件等で大きく入居率は変わってきますが、概ね空き率１５～２０パーセントくらいの気がします。私が生まれた１９６０年代後半の人口は約１億人だったことを考えると、今後わずか３０年程で当時（アルバムに写っている周りの環境）の様になっていくのでしょう。つまり入居率はこれからも低下していくことが予想されます。 ではどう対策しているのでしょうか？特に何もしていない（今までと同じ様にクロスの張替え程度）大家さんが大半を占めているように感じます。築年数が１５年以内のｱﾊﾟｰﾄならば問題ないと思いますが、築年数２５年以上のアパートではリフォームの内容で入居率が大きく変わってくるようです。例えば2年空家だった２DK（和室+和室
大工マンの対応
現場の状態を確認し、使い勝手と安全性を見ながら大工工事として納まりを考えています。既製品だけでは合わない場所も、必要な寸法に合わせて造作します。
- 分類
- 賃貸・大家さん向け